保楼市还是实体经济？央行态度已明确，房价未来走势“不难预料”

前言：

相信很多人都切身感受到了，在最近这两年，房地产行业的发展并不顺利，房价出现了下跌的趋势，这让很多刚需购房者看到了希望，但却让那些房地产开发商看到了绝望。在房地产行业内，恒大是一家龙头企业，在政策环境改变之后，各个弊端相继显现，并且让自身的发展陷入困境，就连大房企都是如此，那些小开发商的日子也会非常艰难。

需要注意的是，房地产行业在发展过程当中，对我国的经济增长起到了很大的促进作用，如今楼市萧条，经济肯定会受到影响。有些人就提出了疑问，那究竟是要保实体经济，还是要保楼市发展呢？从这方面来看，似乎这两者处在对立面上，相关部门很难抉择。但就在前段时间，央行已经明确了态度，关于这个问题，也给出了答案，未来的房价走向将会变得更加清晰，具体情况如何呢？

一、实体经济与楼市

在我国经济不断发展的过程当中，房地产行业起到了巨大的推动作用，做出了很大的贡献。根据相关数据来看，在2020年的时候，我国一共创造了101.6万亿的经济总量，而房地产行业做出的贡献率高达7.34%，创造的附加值达到了7.45万亿，如果将建筑行业算在其中，那么贡献率将会成倍增长，达到14.5%。而在综合贡献率方面，房地产行业的贡献率将达到20%以上。

但实体经济对经济发展起到的作用也不容忽视，从某种角度上来看，房地产行业属于实体经济的一部分。随着时间的推移，房地产行业的发展速度不断提高，短时间内就来到了巅峰时期，对经济的促进作用越来越突出，所以逐渐从实体经济剥离出来，成为了竞争对手。

据统计，在2013年到2021年年间，我国在经济增速方面达到了6.6%的平均值。但根据相关机构的预测数据来看，我国今年的GDP增速将大幅下降，只达到3.2%，特别是在4月到6月期间，经济增速只有0.4%，从这可以看出，我国的经济环境已经不容乐，甚至可以说萧条。那相关部门究竟要怎样进行协调呢？

二、保证实体经济发展

知名企业家曹德旺就曾发表过看法，他认为房地产行业在快速发展的时候，不断吸收社会资金，导致实体行业的发展缺少资金支持，就连人民群众都不断拿着资金涌入到房地产行业当中，导致两者出现了不均发展。除此之外，在房地产行业快速发展和扩张的时候，让实体经济的发展陷入更加艰难的境地，经营成本不断提高，商品的价格也出现了一定的上涨。在这样的背景下，房地产行业赚走了大部分的利润，导致实体经济开始萎靡不振。

央行在去年的相关会议上明确指出，要对房地产行业进行进一步调控，保证其健康发展，并且坚决维护消费者的基本权益。也就是说，房地产行业的发展将会降速，变得越来越稳健。而相关部门也明确指出，将要加大对实体经济发展的支持力度，进一步促进企业的发展。

所以这样来看，答案已经十分明确了，在接下来的时间里，国家将会重点扶持实体经济的发展，那房地产行业又该如何发展呢？房价又有着怎样的趋势？

三、未来房价的发展趋势

相关部门已经明确指出，要对房地产行业进行进一步管控，让其稳健发展，这意味着，房价在接下来很难出现较大幅度的变动，既不会大幅上涨，也不会大幅下降。这对那些住房投资人来说，并不是一个好消息，因为房子的投资属性正在逐渐消失，房价越来越回归理性，所存在的利润空间将会不断压缩，投资房产也不会赚钱了。

而现实情况则是，如果楼市一直处于快速发展的状态中，不加以遏制的话，对于一个国家的经济发展将产生不健康的影响。因此，国家的做法是极其正确的，实体经济的发展是必须的。

结语：总的来说，相关部门的这一决定十分明智，毕竟实体行业才是经济发展的中流砥柱，而房地产行业在无序发展的过程当中，带来了很多风险和隐患，所以必须进行排除，然后促进健康稳健发展。这样一来，人民群众的生活也会变得更好，购房压力不断降低，就会有更多的钱投入到其他行业中，促进我国的经济复苏。